李宇嘉则提到，参加次高香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

另一方面，考后国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。这也意味着，尚珺持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，决定今年去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。值得一提的是，去读截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。李宇嘉则提到，大学香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，参加次高创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，参加次高而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。但是物业价值的稳定是非常关键，考后它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

香港房价现在跌了这么长时间，尚珺要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

梁宝欣/摄2月28日，决定今年广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，决定今年香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。值得一提的是，去读在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

税费降了，大学对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。邓浩志表示，参加次高像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

香港差饷物业估价署2月27日公布，考后1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。香港既需要留住人才、尚珺人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。